2021年3月1日，南京市規(guī)劃和自然資源局與南京市城鄉(xiāng)建設委員會聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于加快推進我市建筑信息模型（BIM）技術(shù)應用的通知》（以下簡稱《通知》）?，F(xiàn)就文件出臺的背景、總體思路、主要內(nèi)容和BIM規(guī)劃報建部分的相關(guān)事項解讀如下：

一、《通知》的出臺背景

建筑信息模型（Building Information Modeling，以下簡稱BIM）技術(shù)近年來在我國發(fā)展迅猛，國家對BIM技術(shù)發(fā)展高度重視。2018年11月，南京市正式承接了住建部“運用建筑信息模型（BIM）系統(tǒng)進行工程建設項目審查審批和城市信息模型(CIM)平臺建設”試點工作，成為首批5個試點城市和地區(qū)之一。2020年，住建部又聯(lián)合相關(guān)部門印發(fā)了《關(guān)于加快推進新型基礎(chǔ)設施建設的指導意見》（建改發(fā)[2020]73號），把BIM技術(shù)應用和全面推進城市信息模型（CIM）平臺建設，放在了“新城建”建設的突出位置。

經(jīng)過近2年時間緊鑼密鼓地推進和建設，目前南京市工程建設項目BIM智能審查系統(tǒng)（含“南京市工程建設項目BIM規(guī)劃報建智能審查審批系統(tǒng)”和“南京市建設工程BIM智能審查管理系統(tǒng)”）已完成了預定的建設任務，相關(guān)成果于3月1日正式上線運行，相關(guān)標準也已編制完成并印發(fā)。為進一步發(fā)揮好試點建設成果的示范作用，加快推進我市BIM技術(shù)的推廣應用，我局與市建委通過召開座談會、對其他試點城市開展調(diào)研等方式，多方聽取意見，經(jīng)認真研究后，明確了在我市開展BIM技術(shù)示范應用政策方案，最終形成了《通知》。

二、《通知》的總體思路

依據(jù)《市政府關(guān)于促進我市建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》（寧政發(fā)〔2019〕75 號）、《市政府辦公廳關(guān)于印發(fā)運用建筑信息模型系統(tǒng)進行工程建設項目審查審批和城市信息模型平臺建設試點工作方案的通知》（寧政辦發(fā)〔2019〕44號）等文件要求，通過在重點區(qū)域內(nèi)及限定條件下開展工程建設項目BIM審查審批的試點實踐，加快推進BIM技術(shù)在我市的全面推廣應用，帶動我市BIM設計和應用全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，為南京在全國BIM技術(shù)應用領(lǐng)域爭創(chuàng)領(lǐng)先地位奠定堅實基礎(chǔ)。

三、《通知》的主要內(nèi)容

《通知》主要明確了三方面內(nèi)容。一是BIM技術(shù)應用范圍。通過不同的區(qū)域和其他條件限定，明確了我市應用BIM技術(shù)進行規(guī)劃報建、施工圖報審和竣工驗收管理的工程建設項目試點范圍。二是BIM技術(shù)應用內(nèi)容。明確了列入BIM技術(shù)應用范圍的建設工程，開展所處階段及后續(xù)階段的BIM技術(shù)應用標準和工作內(nèi)容。三是BIM技術(shù)推廣要求。明確了對設計、建設、施工、監(jiān)理等各參建單位，及政府各管理部門，在不同階段的工作要求。

四、BIM規(guī)劃報建試點應用范圍

自2021年3月1日起，按以下要求開展BIM規(guī)劃報建試點應用：

（一）在南部新城、奧南地區(qū)、江心洲中新科技島、江北新區(qū)核心區(qū)、紫東核心區(qū)等5個試點片區(qū)內(nèi)首次進行方案報審的以下工程建設項目，應運用南京市工程建設項目BIM智能審查系統(tǒng)進行BIM規(guī)劃報建：

1、地上建筑面積大于2萬平方米的公共建筑，重要對外綜合客運樞紐項目等重大建設項目；

2、地上建筑面積大于10萬平方米的住宅項目。

（二）在9個新城（祿口新城、柘塘新城、龍?zhí)缎鲁?、龍袍新城、橋林新城、濱江新城、板橋新城、湯山新城、淳化新城）等重點發(fā)展區(qū)域內(nèi)的大型建設項目和重要對外綜合客運樞紐項目，應運用南京市工程建設項目BIM智能審查系統(tǒng)進行BIM規(guī)劃報建。

（三）在全市范圍內(nèi)首次進行方案報審的以下工程建設項目，應運用南京市工程建設項目BIM智能審查系統(tǒng)進行BIM規(guī)劃報建：

1、實行設計、施工工程總承包的裝配式建筑工程；

2、總投資額超過1億元的橋梁、隧道等市政基礎(chǔ)設施工程。

（四）首次進行方案報審的以下交通市政建設項目，應運用南京市工程建設項目BIM智能審查系統(tǒng)進行BIM規(guī)劃報建：

1、5個試點片區(qū)內(nèi)的總投資額超過3000萬元的公共空間內(nèi)交通市政工程建設項目；

2、2021年3月1日后立項的全市范圍內(nèi)的城市軌道交通工程（含城際線）。

（五）其它需運用南京市工程建設項目BIM智能審查系統(tǒng)進行報建的工程建設項目。

除以上應用范圍外，鼓勵在工程勘察、運營維護等階段拓展BIM技術(shù)應用，支持我市范圍內(nèi)的其它建設工程開展BIM技術(shù)應用。各區(qū)（新區(qū)、園區(qū)）可根據(jù)自身需求，完善BIM相關(guān)的信息系統(tǒng)和配套政策，擴大試點范圍，拓展應用深度。

五、我市BIM規(guī)劃報建智能審查審批的特色

在我市既有的建筑工程（2007年9月）、交通市政工程（2011年1月）數(shù)字報建的工作基礎(chǔ)上，市規(guī)劃和自然資源局通過BIM/CIM技術(shù)的融合應用，實現(xiàn)了BIM規(guī)劃報建智能審查審批。相對于傳統(tǒng)技術(shù)和其他城市的做法，我市的BIM規(guī)劃報建智能審查審批工作主要有以下幾個特點：

一是全市應用與重點推進相結(jié)合。為達到試點推廣應用的最佳效果，我局充分考慮南京實際，通過開展座談研討、對行業(yè)單位進行調(diào)研等方式，深入了解當前BIM技術(shù)應用現(xiàn)狀和其他城市相關(guān)試點經(jīng)驗，結(jié)合我市以往開展建筑、交通市政規(guī)劃數(shù)字報建工作的經(jīng)驗基礎(chǔ)，在“積極穩(wěn)妥”的原則下分階段有序開展BIM規(guī)劃報建應用推廣工作。當前，按照限定條件的不同，首批確定了在全市域、9個新城新區(qū)及5個重點試點片區(qū)三個不同的試點區(qū)域?qū)哟魏统鞘熊壍澜煌ㄔ圏c行業(yè)的具體試點范圍標準，并將根據(jù)第一階段的試點推廣應用效果和經(jīng)驗，逐步擴大試點覆蓋面。

二是實現(xiàn)建筑市政BIM規(guī)劃報建“全業(yè)務覆蓋”。我市在試點要求明確的建筑工程、城市軌道交通工程的試點專業(yè)基礎(chǔ)上，自加壓力，將專業(yè)范圍拓展至交通市政工程的全部專業(yè)領(lǐng)域；目前，已實現(xiàn)了建筑、城市軌道交通、公路、城市道路、以及水電氣等各類市政管線共22個專業(yè)的業(yè)務全覆蓋，并基于“規(guī)劃資源一體化政務服務系統(tǒng)”實現(xiàn)了規(guī)劃設計方案審查、規(guī)劃建設許可的全流程貫通，在全國尚屬首家。

三是多部門聯(lián)合協(xié)作推進實現(xiàn)“全流程貫通”。在市委市政府的關(guān)心指導下，形成了“同一城市、統(tǒng)一標準”的思想共識，以“寧建?！盉IM自主格式為紐帶，市規(guī)劃資源局和市建委、市大數(shù)據(jù)局、市政務辦、市發(fā)改委、市交通局、地鐵集團等部門單位的密切協(xié)同，探索了BIM技術(shù)在我市工程建設項目改革全過程四階段的貫通式應用與關(guān)聯(lián)，為工程建設項目BIM全過程應用的分階段有序推進、跨部門協(xié)同推動、上下游工作無縫銜接都奠定了堅實基礎(chǔ)。

四是貫徹了“多端設計、云端審查”理念。支持Revit、ArchiCAD、Bentley等主流BIM軟件的多端設計理念，最大程度貼合和兼容設計市場，為設計和建設單位的BIM應用提供了極大便利和適應性，有效降低了用戶再學習、再升級的使用成本，有利于夯實和擴大工程建設項目BIM規(guī)劃報建的用戶基礎(chǔ)；建筑、市政一體化的云端智能審查審批系統(tǒng)，采用自主BIM圖形渲染引擎開發(fā)，在繼承保留既有工作流程的同時，實現(xiàn)了智能化審查審批功能，有效降低了規(guī)劃報建審批人員應用BIM的專業(yè)技術(shù)門檻。

五是實現(xiàn)了“自主可控、標準統(tǒng)一”。我市積極貫徹住建部試點提出的自主可控要求，創(chuàng)新研發(fā)了“寧建?！盉IM輕量化自主格式，實現(xiàn)了“同一城市、統(tǒng)一標準”，無論是BIM規(guī)劃報建，還是BIM施工圖報審、竣工驗收管理，都可通過“寧建模”格式實現(xiàn)工程建設項目BIM模型數(shù)據(jù)的一致性要求和全過程無縫流轉(zhuǎn)，也有利于設計、建設單位進一步降低成本、提高效率；并通過免費提供規(guī)劃報建輔助設計系列軟件，確保設計、建設單位無論是采用的Revit、ArchiCAD、Bentley何種BIM軟件，都可以利用相關(guān)軟件工具輸出“寧建模”格式。

六、BIM規(guī)劃報建其他事項的說明

（一）BIM規(guī)劃報建輔助設計軟件相關(guān)情況

為優(yōu)化營商環(huán)境，降低企業(yè)成本，我局積極貫徹“多端設計”理念，開發(fā)了支持Revit、ArchiCAD、Bentley等多種主流BIM軟件的“南京市工程建設項目BIM規(guī)劃報建輔助設計軟件”系列產(chǎn)品。該套輔助設計軟件由6款軟件共同組成，包括支持“建筑工程規(guī)劃設計”的Revit端、ArchiCAD端，支持“交通市政工程規(guī)劃設計”的Revit端、Bentley端，以及支持“城市軌道交通工程規(guī)劃設計”的Revit端、ArchiCAD端；基于不同的BIM軟件平臺，采用統(tǒng)一的技術(shù)標準、相似的操作界面，來滿足不同工程建設項目、不同設計師BIM軟件應用多樣化的需求。南京市規(guī)劃和自然資源局將授權(quán)建設單位、設計單位免費使用相關(guān)軟件，并可提供免費技術(shù)指導。

（二）BIM規(guī)劃報建智能審查審批系統(tǒng)相關(guān)標準

為指導做好工程建設項目BIM規(guī)劃報建過程中的相關(guān)應用，我局牽頭制定了《南京市工程建設項目BIM規(guī)劃報建交付標準（試行）》（NJGBZ 01-2021）、《南京市工程建設項目BIM規(guī)劃報建數(shù)據(jù)標準（試行）》（NJGBZ 02-2021）、《南京市工程建設項目建筑功能分類和編碼標準（試行）》（NJGBB 01-2021）、《南京市工程建設項目BIM規(guī)劃報建技術(shù)審查規(guī)范（試行）》（NJGBZ 03-2021）共4類10項BIM標準。其中，2021年2月1日，我局頒布《關(guān)于印發(fā)南京市工程建設項目BIM規(guī)劃報建系列標準的通知》，正式發(fā)布上述《交付標準》、《數(shù)據(jù)標準》中的“第一部分 建筑工程規(guī)劃設計”和“第二部分 交通市政工程規(guī)劃設計”，以及《建筑功能分類和編碼標準》；2月8日，我局聯(lián)合“南京市地下鐵道工程建設指揮部”聯(lián)合頒布《關(guān)于印發(fā)南京市工程建設項目BIM規(guī)劃報建系列標準（城市軌道交通規(guī)劃設計部分）的通知》，正式發(fā)布了上述《交付標準》、《數(shù)據(jù)標準》中的“第三部分 城市軌道交通工程規(guī)劃設計”。

（三）BIM規(guī)劃報建材料的要求

開展工程建設項目BIM規(guī)劃報建，并不改變工程建設項目規(guī)劃管理審批既有的業(yè)務流程和審批結(jié)論的出具方式，但收件材料會有變化。相對于CAD報建，BIM規(guī)劃報建需在原先各項材料的基礎(chǔ)上，增加提供工程建設項目的“BIM原生模型”（由BIM軟件產(chǎn)生的總平面圖場地、單體等BIM模型文件）和“BIM輕量化模型”（運用南京市工程建設項目BIM規(guī)劃報建輔助設計軟件對工程建設項目進行規(guī)整，并質(zhì)檢無誤后，導出的“寧建模”格式文件）。