金秋時節(jié)，秋高氣爽，經(jīng)過兩年以來的辛苦努力與付出，我司承建的“徐州市鼓樓區(qū)八里大道定銷房項目”如期完成竣工驗收工作。本工程自2021年12月1日開工至2023年9月30日完工，于2023年11月7日星期二上午完成竣工驗收，歷時兩年時間，在經(jīng)過項目部全體人員及參建各方的不懈努力，相互配合下，終于圓滿完成了本工程的項目建設(shè)工作，現(xiàn)就本項目的工作情況做如下工作總結(jié)：

一、本工程情況說明

工程名稱：徐州市2020-30號（八里大道北A、B地塊）定銷房項目

建設(shè)單位：徐州金達房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

建設(shè)地點：徐州市鼓樓區(qū)琵琶街道殷莊路東側(cè)，八里路北側(cè)

施工范圍：徐州市2020-30號（八里大道北A、B地塊）定銷房項目：含A1地塊1-8號樓；1-3號配電用房；配套用房、A2地塊配套用房、B地塊1-13號樓；1-4號配電用房；1-2號配套用房等建安工程土建（含基礎(chǔ)、地下室、室內(nèi)外裝飾工程）、水電、弱電、消防等安裝工程及室外工程。

  建設(shè)規(guī)模：項目總建設(shè)用地面積約97130.80㎡，總建筑面積約376405.70㎡。項目分A、B兩個地塊由3棟24 層、2棟25層、16棟26層高層住宅樓、3棟2層配套用房、1棟4層配套用房、7個1 層配電室、1-3 層幼兒園及地下車庫組成。

二、施工進度控制情況總結(jié)

  項目自2021年12月1日開工以來，項目部積極克服前期規(guī)劃調(diào)整造成的工期拖延和新冠疫情的不利影響，積極組織并制定一系列相關(guān)趕工措施確保施工進度不受影響，于2022年8月30日完成基礎(chǔ)驗收，2022年12月8日完成主體結(jié)構(gòu)封頂，2023年3月底完成主體結(jié)構(gòu)驗收，并在2023年9月30日完成全部施工任務(wù)，于2023年10月21日圓滿組織“業(yè)主開放日預(yù)看房活動”，于2023年11月7日星期二順利通過竣工驗收。

三、質(zhì)量控制情況總結(jié)

自2021年12月1日工程開工以來，施工人員進入現(xiàn)場后，項目部迅速投入到緊張的工作氛圍中，各專業(yè)管理人員首先工程使用的機械材料和人員操作持證上崗情況進行全方位的檢查，確保工程的質(zhì)量和安全，此后項目部管理人員及時對主要工程施工圖紙進行熟悉，掌握各工序施工工藝流程，審查施工作業(yè)人員，材料，施工器具的進場情況，審查施工單位特殊工種操作人員的資格、上崗證，每道工序施工前做好施工技術(shù)交底。加強事中巡視、檢查，在工程施工過程中，項目部管理人員加大現(xiàn)場巡視頻率，發(fā)現(xiàn)問題后及時以通知單或工作聯(lián)系單形式下發(fā)給施工班組進行整改，并督促其落實。對于重要工序的施工由項目部管理人員全過程旁站監(jiān)督，并做好相關(guān)記錄，監(jiān)督檢查過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求施工作業(yè)班組進行整改，跟蹤落實其整改情況，對于隱蔽工序一律檢查合格后方可進行隱蔽，并對隱蔽部分留有影像資料，確保隱蔽工程的真實性。對工序驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，必須整改落實方可進行下道工序的施工通過從點及面的細致驗收，有效地保證了工程質(zhì)量，以促使本項目完成后達到相關(guān)驗收要求標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。

四、安全項目部工作總結(jié)

施工過程中，項目部始終樹立“安全第一，預(yù)防為主”的觀念，在項目施工過程中，項目部管理人員嚴(yán)格按照審查各項安全施工方案，勤查相關(guān)安全規(guī)范，制定本項目安全要點，加強現(xiàn)場安全施工的巡視、檢查力度，對各工序、各部位，都細致觀查，對容易產(chǎn)生安全隱患的地方，認真監(jiān)督，一旦發(fā)生隱患和不安全事項，立即通知有關(guān)現(xiàn)場負責(zé)人員立即整改，遇到緊急情況，立即制止施工人員操作，避免安全事故發(fā)生并及時下達項目部整改通知單，責(zé)令其限期整改，并及時落實整改結(jié)果；施工過程中,沒有出現(xiàn)安全事故，工程進展順利。同時項目部依據(jù)建設(shè)主管部門通知要求和監(jiān)理單位、建設(shè)單位按月、按季度、按重大節(jié)日節(jié)點進行項目部安全大檢查，積極消除項目生產(chǎn)過程中存在的安全隱患，確保項目安全順利實施并完成全部施工任務(wù)。

五、結(jié)束語

通過建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和項目部的共同努力，在政府相關(guān)部門的指導(dǎo)和監(jiān)督下，本項目已按合同要求順利進行竣工驗收。工程技術(shù)資料按要求整理，工程質(zhì)量滿足設(shè)計、規(guī)范及使用功能要求，未發(fā)生安全事故。本項目施工期間項目部工作取得了一定的成績，但是還存在許多不足，項目部將認真總結(jié)本項目的施工經(jīng)驗，去偽存真，為今后更好的接收公司安排的相關(guān)工作積累經(jīng)驗，也為今后能更好的服務(wù)公司，服務(wù)建設(shè)單位，創(chuàng)造精品工程奠定基礎(chǔ)。